Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rutselboslaan 31 in Oosterhout 4901 MD

Rutselboslaan 31

4901 MD Oosterhout
€ 398.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving


5 Redenen om deze woning te kopen:

1 In het centrum, bij winkels, restaurants en terrasjes
2 Vrij uitzicht op park met speelgelegenheid
3 Uitgebouwd, bijna 200 m2 woonoppervlak
4 2 Badkamers, 4 slaapkamers en garage
5 Tuin op het zuiden

Indeling begane grond:

Via de entree komt u in de hal. Vanuit de hal hebt u toegang tot de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


5 Redenen om deze woning te kopen:

1 In het centrum, bij winkels, restaurants en terrasjes
2 Vrij uitzicht op park met speelgelegenheid
3 Uitgebouwd, bijna 200 m2 woonoppervlak
4 2 Badkamers, 4 slaapkamers en garage
5 Tuin op het zuiden

Indeling begane grond:

Via de entree komt u in de hal. Vanuit de hal hebt u toegang tot de garderobe, de keuken, bijkeuken, woonkamer, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Via de openslaande tuindeuren komt u in de tuin. Op de vloer ligt eikenhout parket en er is een houtgestookte design haard.
Vanuit de woonkamer is er een aparte ruimte bereikbaar via en-suite deuren. Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of studeerkamer.

Woonkeuken
Er is een ruim opgezet U-vormige keukenblok met inbouwapparatuur. De woonkeuken leent zich bij uitstek voor een grote eettafel.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is vanuit deze bijkeuken toegang tot de bergzolder met behulp van een vlizotrap. Op deze bergzolder staat de elektrische boiler voor de keuken.

Indeling eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar, een tussenkamer en de badkamer. In deze tussenkamer is een extra badkamer gemaakt met daarin een inloop douche en een wastafel gemaakt. De tussenkamer leent zich goed voor een logeer, studeer- of werkplek. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een goede kwaliteit laminaat.

Indeling tweede verdieping:
Op deze verdieping is de 4de slaapkamer – eveneens voorzien van goede kwaliteit laminaat - te bereiken via de voorzolder.

Tuin

De privacy biedende achtertuin welke op het zuiden is gelegen is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating.

In de achtertuin ligt de garage cq berging. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Er is een loopdeur waardoor de garage makkelijk met de fietsen is te betreden.

Bijzonderheden

Vernieuwd glad stucwerk 2016;
Geheel gerenoveerde dakkapellen;
Isolatieglas met deels vernieuwde kozijnen;
Rolluiken aan de achterzijde;
Combi-ketel (Remeha HR 2015)
Design Openhaard woonkamer (2016) voor het stoken van hout;
Dakkapel gerenoveerd in 2017

Oosterhout

Oosterhout is een stad gelegen tussen Tilburg en Breda. U kunt er heerlijk winkelen. Er is een overdekt winkelcentrum 'Arendshof' in het centrum, een winkelcentrum in Dommelbergen, in het noorden van Oosterhout, 'Arkendonk' geheten en in het zuiden van Oosterhout winkelcentrum 'Zuiderhout'.

Theater ‘de Bussel’ biedt op cultureel gebied voor elk wat wils.

Er zijn diverse slotjes, kerken, kloosters en musea. Ten zuiden ligt natuurgebied 'Oosterheide' en ten zuidwesten van Oosterhout ligt natuurgebied 'Vrachelse Heide' aan de overzijde van het Wilhelminakanaal, waar deze woning is gesitueerd.

Oosterhout is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen. De A27 en de A59.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1985 Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 250 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 7887 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.