Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Karveel 22 in Oosterhout 4902 CP

Karveel 22

4902 CP Oosterhout
€ 775.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op het Kanaaleiland gelegen, vrijstaande woning met souterrain.

5 Redenen om deze woning te kopen

1. Gelegen op het gewilde Kanaaleiland in de bocht van het Wilhelmina kanaal
2. Mogelijkheid voor werken aan huis
3. Souterrain onder de gehele woning met wellnessruimte.
4. Gelegen op steenworp afstand van het centrum (1200 m/ 12 minuten lopen)
5....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op het Kanaaleiland gelegen, vrijstaande woning met souterrain.

5 Redenen om deze woning te kopen

1. Gelegen op het gewilde Kanaaleiland in de bocht van het Wilhelmina kanaal
2. Mogelijkheid voor werken aan huis
3. Souterrain onder de gehele woning met wellnessruimte.
4. Gelegen op steenworp afstand van het centrum (1200 m/ 12 minuten lopen)
5. Tuin op het zuidwesten

Indeling

BEGANE GROND
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain. De stalen trappen zijn omkleed met hout.

WOONKAMER
De woonkamer is L-vormig en is aan de voorkant voorzien van twee erkers. De vloer is van kalksteen (Jura). De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
Vanuit de woonkamer heeft u, via aluminium harmonicadeuren en nog een aparte deur, toegang tot de tuin met overdekt terras.
Er zijn 2 haarden. Een gashaard (2014) en een haard waar momenteel de tv in staat. Deze is eenvoudig terug te brengen naar de open haard. Deze haard is nog aanwezig.

KEUKEN
De keuken (Tinello) is voorzien van een stenen blad en diverse inbouwaparatuur, waaronder een Miele oven, vaatwasser en een hoge druk steamer.
Ook is er een Quooker aanwezig.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken komt u in een halletje met vandaaruit toegang tot de extra kamer en bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.

EXTRA KAMER
Deze tuinkamer, studeerkamer heeft openslaande deuren naar de het terras en is voorzien van zonnewering (2016).

1Ste VERDIEPING
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met airco (2018), en een badkamer.
Door de grote lichtkoepel is er veel licht op de overloop.
De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een bad en een aparte douche.

SOUTERRAIN
Via de vaste trap vanaf de begane grond komt u in het souterrain. Deze ruimte is echter ook vanaf buiten te bereiken. Een deel van deze ruimte is ingericht als wellnessruimte en chillruimte. Ook is er bergruimte. Er zijn tal van andere mogelijkheden om dit souterrain te gebruiken. Denkt u bv aan werken aan huis, extra slaapruimten enz.

GARAGE
De garage is verdeeld in 2 delen. Het achterste deel is in gebruik als bijkeuken.
Het voorste deel als berging. De verdeler is eenvoudig te verwijderen waardoor er weer een grote garage is. Vanuit de bijkeuken is het souterrain toegankelijk via een luik.

TUIN
De achtertuin ligt op het zuidwesten. Er is een achterom via een poort.
Er groeien diverse planten.

BIJZONDERHEDEN
In 2014 is er een aanbouw geplaatst aan de tuinzijde.
Overige kozijnen, behalve grote slaapkamer vernieuwd in 2014.
De sauna is uit 2015.
In 2016 is de bedekking van het dak vernieuwd en geisoleerd.
In 2008-2009 is er een nieuwe groepenkast geplaatst met 20 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Het Kanaaleiland is ontstaan door het verleggen van de loop van het Wilhelminakanaal in westelijke richting om de scheepvaart te bevorderen. De oude loop bleef echter bestaan. Zo ontstond een kunstmatig eiland dat in de loop der jaren de karakteristieke identiteit van een echt eiland heeft aangenomen.

Binnen 5 minuten fietst u op veilige fietspaden naar het gezellige stadshart van Oosterhout en naar de sportvelden en scholen.

Oosterhout (52.000 inwoners) ligt als een middelgrote en overzichtelijke stad tussen Tilburg en Breda in en heeft zelf alle gewenste commerciële - en noodzakelijke nutsvoorzieningen. U kunt in het centrum heerlijk winkelen en eten, ook overdekt in winkelcentrum 'Arendshof', de winkelcentra Arkendonk (in Oosterhout-Noord) en Zuiderhout (Oosterhout-Zuid) liggen op korte afstand. Er zijn diverse historische slotjes, kerken, kloosters en musea. Ten zuiden van de stad ligt het natuurgebied 'Oosterheide' en ten zuidwesten van Oosterhout het natuur- en recreatiegebied 'Vrachelse Heide', aan de zuidzijde van het Wilhelminakanaal, waar deze woning is gesitueerd. Oosterhout ligt gunstig t.o.v. de snelwegen A27, A59 en A16 en heeft een frequente en hoogwaardige openbaarvervoerverbinding met Breda.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 306 m² Perceeloppervlakte 447 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Inhoud 1026 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 2549 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring