Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julianalaan 22 in Oosterhout 4905 BD

Julianalaan 22

4905 BD Oosterhout
€ 325.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum vrijstaande jaren 30 woning met grote werkplaats c.q. atelier en diepe tuin.

5 Redenen om deze woning te kopen

1. Gewilde locatie op loopafstand van het centrum
2. Jaren 30 woning met authentieke details
3. Bijgebouw van ca. 52 m2
4. Werken aan huis
5. Tuin van 30 meter diep


Indeling begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum vrijstaande jaren 30 woning met grote werkplaats c.q. atelier en diepe tuin.

5 Redenen om deze woning te kopen

1. Gewilde locatie op loopafstand van het centrum
2. Jaren 30 woning met authentieke details
3. Bijgebouw van ca. 52 m2
4. Werken aan huis
5. Tuin van 30 meter diep


Indeling begane grond

Via de entree komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en trap naar de 1ste verdieping.
De woonkamer is L-vormig en voorzien van bovenramen van glas in lood en een pelletkachel. Op de vloer ligt laminaat.
Vanuit de woonkamer komt u in de dichte keuken. Vanuit de keuken is de kelder, die op stahoogte is, bereikbaar. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine.
Vanuit de keuken komt u in een aparte ruimte met daarin de CV-ketel. In deze ruimte is ook de toiletruimte en wasruimte aanwezig. Vanuit
dit portaal is er toegang tot het terras en de tuin.

Indeling 1ste verdieping

Overloop is voorzien van laminaatvloer en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een vaste bergkast.
De oudersslaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, radiatorombouw en grote vaste kastenwand. Voorheen waren dit twee slaapkamer (de deuren zijn nog aanwezig).

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en een vaste wastafel. De achter gevel is voorzien rolluiken.

De badkamer is ingericht met een wandcloset met inbouwreservoir, wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping

Met behulp van een vlizotrap is de zolder te bereiken.

Tuin

De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een vijver, terrassen en diverse beplantingen.

Bijzonderheden
- Dubbel glas met grotendeel kunststof kozijnen
- Dak- (gedeeltelijk) en muurisolatie
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning en screens aan de voorkant
- De eigen oprit biedt plaats aan het parkeren op eigen terrein.
In de direkte omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig en parkeren geschiedt voor de bewoners met een parkeervergunning. Bezoekers kunnen zogenoemde kraskaarten gebruiken.

Oosterhout

Oosterhout is een groene stad gelegen tussen Breda (10 km) en Tilburg (20 km).
Via het snelbusvervoer bent u in 10 minuten op het treinstation en centrum van
Breda. In een paar minuten loopt u naar het gezellige centrum waar u heerlijk kunt winkelen. Oosterhout heeft een prachtig theater (De Bussel) en uitstekende restaurants.
In de direkte omgeving liggen op loop- of fietsafstand de basisscholen, supermarkten, sportvelden en zwembad (overdekt) ‘de Warande.
Oosterhout is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen. De A27 en de A59.
Verder zijn er musea, diverse slotjes, kerken en kloosters.
Ten zuiden ligt het natuurgebied ‘Oosterheide’ en ten zuidwesten het natuurgebied de ‘Vrachelse Heide’.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 535 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-10-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Pelletkachel C.V.-Ketel uit 2000, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (30.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 1075 Oppervlakte 535 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.