J2 Makelaardij

Gebint 147
4906 LT Oosterhout Nb
Tel: 06 -394 452 52
info@j2makelaardij.nl
Orion 32, 4907 GC Oosterhout Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Orion 32 in Oosterhout 4907 GC

Omschrijving

In de wijk Dommelbergen gelegen hoekwoning met garage.

5 Redenen om deze woning te kopen

1 Kindvriendelijke wijk
2 Vrij uitzicht achterzijde woning
3 Garage
4 Dichtbij basisschool de Sterrendonk, basisschool de Strijene en winkelcentrum Arkendonk
5 Dichtbij de uitvalswegen naar A27 en A59

Indeling

Begane grond
Entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, garage en de trap naar de 1ste verdieping. Onder de trap bevindt zich een diepe voorraadkast.
In de woonkamer is een open haard geplaatst. Op de vloer ligt parket. Bij de achterdeur zit een hordeur gemonteerd. De moderne keuken (Siematic) is open, heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van een grote koelkast, combi-oven, 4 pitten gaskookplaat met wokbrander en vaatwasser. De keuken ligt aan de voorkant van de woning.

1ste Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers hebben een vide. De grootste slaapkamer heeft een Frans balkon. De luxe badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel, aparte douche, toilet en vloerverwarming.

Buiten
Er is een voor- en achtertuin.
De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via een poort naast de woning.
De tuin is voorzien van een terras, loungeruimte, vaste tuinkast, diverse bomen en planten.

Bijzonderheden
- In 2014 zijn de boeiboorden, goten en lambrisering vervangen.
- In 2013 is een Cv ketel Remeha CW5 geplaatst.
- In 2008 is de hele woning voorzien van kunststofkozijnen met horren.
- In 2008 is een nieuwe garagedeur met extra brede loopdeur geplaatst.
- In 2008 is de groepenkast vervangen.
- Er is erg veel bergruimte in de woning.

Algemeen
- Behalve de groeiende OBS de Sterrendonk is er ook de Vrije School de Strijene in de buurt;
- In het dichtbij gelegen winkelcentrum Arkendonk is o.a. een sporthal, apotheek en een tandarts.


Oosterhout (54.500 inwoners) ligt als een middelgrote en overzichtelijke stad tussen Tilburg en Breda in en heeft zelf alle gewenste commerciële - en noodzakelijke voorzieningen. U kunt in het centrum heerlijk winkelen en eten, ook overdekt in winkelcentrum 'Arendshof', de winkelcentra Arkendonk (in Oosterhout-Noord) en Zuiderhout (Oosterhout-Zuid) liggen op korte afstand. Er zijn diverse historische slotjes, kerken, kloosters en musea. De woning bevindt zich dicht bij het waterpark Slotbossentoren. Ten zuiden van de stad ligt het natuurgebied 'Oosterheide' en ten zuidwesten van Oosterhout het natuur- en recreatiegebied 'Vrachelse Heide'. Oosterhout ligt gunstig t.o.v. de snelwegen A27, A59 en A16 en heeft een frequente en hoogwaardige openbaarvervoerverbinding met Breda en Utrecht.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 251 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 503 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (0.09 m bij 0.08 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie R Perceelnummer 6482 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom