J2 Makelaardij

Pater Kerssemakersdreef 8
4904 WE Oosterhout Nb
Tel: 06 -394 452 52
info@j2makelaardij.nl
Anjelierstraat 5, 4904 DC Oosterhout € 225.000,- k.k.
Anjelierstraat 5 in Oosterhout 4904 DC

Omschrijving

In ‘Oosterheide” ligt deze sfeervolle instapklare tussenwoning.

5 Redenen om deze woning te kopen

1. Instapklaar
2. Serre
3. Loungeruimte
4. Dichtbij scholen en winkelcentrum Zuiderhout
5. Dichtbij de A27

Indeling begane grond

Hal
Via de overdekte entree komt u in de hal en heeft u toegang tot de woonkamer, meterkast, toilet, en de trapopgang naar eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre.

Keuken
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre. De serre heeft een aparte
uitgang naar de tuin.

Serre
Deze ruimte is te gebruiken als ruimte
voor werk aan huis, als speelkamer of als chillkamer of…….wat u maar wilt.

Indeling eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
De kleinste slaapkamer is in gebruik als kastenkamer.

De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet.

Indeling tweede verdieping.
Hier is een 4 kamer gemaakt met dakkapel.

Tuin
In de onderhoudsvriendelijke tuin is een overkapping gemaakt.

Bijzonderheden
-In 2015 is er:
-kunststofkozijnen met dubbel glas geplaatst
-rolluiken (electrisch bedienbaar)
-dak geisoleerd
-dakkapel aangebracht
-overkapping gemaakt
-serre aangebouwd
-badkamer en toilet vernieuwd
-elektra vernieuwd incl. meterkast
-vloeren geisoleerd
-zonneschermen verdieping aangebracht

Overig
-er is een kruipruimte aanwezig
-CV ketel 2017 Intergas

Oosterhout

Binnen 10 minuten fietst u naar het gezellige centrum van Oosterhout en naar de sportvelden.
Basisscholen is op loopafstand. Supermarkt op 5 min. Fietsafstand.
Oosterhout is een stad gelegen tussen Tilburg en Breda. U kunt er heerlijk winkelen. Er is een overdekt winkelcentrum 'Arendshof' en een winkelcentrum in Dommelbergen, in het noorden van Oosterhout, 'Arkendonk' geheten en in het zuiden van Oosterhout het centrum 'Zuiderhout'.
Er zijn diverse slotjes, kerken, kloosters en musea. Ten zuiden van Oosterhout ligt het natuurgebied 'Oosterheide' en ten zuidwesten van Oosterhout ligt het natuurgebied 'Vrachelse Heide' aan de overzijde van het Wilhelminakanaal, waar deze woning is gesitueerd. Oosterhout is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen en de A27 en A59.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie M Perceelnummer 2766 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom