Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Poolsedreef 8 in Oosterhout 4904 WC

Poolsedreef 8

4904 WC Oosterhout
€ 1.195.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze schitterende villa vindt u in Vrachelen I, een royaal opgezette villawijk met aan de ene kant het bos en aan de andere kant de weidsheid van het Wilhelminakanaal.

6 redenen om deze villa te kopen

1. Exclusief wonen aan de rand van de Vrachelse heide
2. Gelegen in fraaie villawijk
3. Luxe afwerkmaterialen
4. Zwembad
5. Rustig gelegen (alleen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 255 m²
Lees meer

Omschrijving

Deze schitterende villa vindt u in Vrachelen I, een royaal opgezette villawijk met aan de ene kant het bos en aan de andere kant de weidsheid van het Wilhelminakanaal.

6 redenen om deze villa te kopen

1. Exclusief wonen aan de rand van de Vrachelse heide
2. Gelegen in fraaie villawijk
3. Luxe afwerkmaterialen
4. Zwembad
5. Rustig gelegen (alleen bestemmingsverkeer)
6. Dichtbij basisscholen, sportvelden, zwembad de Warande, A27 en A59

INDELING BEGANE GROND

Hal
Via de overdekte entree komt u in de hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, garderobe-nis, meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Eyecatcher is hier de vide, die al meteen bij binnenkomst zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Woonkamer
De woonkamer telt een groot aantal ramen en is hierdoor opvallend licht. Ook de dubbele stalen deuren tussen de hal en de woonkamer zorgen voor lichtinval én een stoer karakter. In de schouw vindt u een met glas afgesloten gashaard. De eikenhouten vloeren - met vloerverwarming en visgraatmotief - zorgen in de hal en woonkamer voor een stijlvolle, warme sfeer.

Keuken
De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, koffiemachine, koelkast, kokend-waterkraan, afzuigkap en vaatwasmachine.

Extra ruimte
Vanuit de keuken komt u - via een stalen deur met glas - in een ruimte die toegang geeft tot de garage en de tuin. In deze  ruimte is een hoge koelkast en een hoge diepvries ingebouwd. Beide ruimtes, de keuken en de extra ruimte, zijn betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Inpandige garage
De garage is extra breed en voorzien van verwarming, elektra en water. Het openen en sluiten van de elektrische garagedeur regelt u met de afstandsbediening vanuit uw auto.

INDELING EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
Opvallend in de master bedroom zijn de openslaande deuren en de sfeerhaard.
De badkamer is en suite en uitgesproken lux. Zo vindt u hier een ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel met twee kranen en vloerverwarming. De grotere slaapkamer is dermate royaal dat deze gemakkelijk kan worden gesplitst in twee slaapkamers.

Toilet
Er is een aparte ruimte voor het toilet.

Badkamer 2
Ook de tweede badkamer is royaal. Met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming vindt u hier alles voor een plezierige start van de dag.

Bergzolder
Een vlizotrap brengt u naar de bergzolder. Deze strekt zich uit over de gehele woning en biedt dus volop ruimte voor opslag.

Tuin
De tuin is aangelegd onder architectuur. Een tuinhuis, vijver, zwembad en buitendouche zijn fraai verdeeld over de ruimte.
Het tuinhuis is verdeeld in een technische ruimte en een kleedruimte voor de gebruikers van het zwembad.
Het zwembad heeft een oppervlakte van 10 x 4 m en een waterdiepte van 1,5 m. Het is verwarmd en wordt afgedekt met een solar lamellendek. Dankzij een filterinstallatie blijft het onderhoud beperkt.
De vijver is opgebouwd uit Belgisch hardsteen en voorzien van verlichting en een fontein.

OOSTERHOUT

In Oosterhout geniet u de voordelen van de stad en de gemakken van het dorp. Zo fietst u binnen 10 min naar het sfeervolle centrum en de sportvelden. Binnen 5 min bent u bij de supermarkt en de basisscholen zijn zelfs op loopafstand.

Houdt u van shoppen, dan kunt u in Oosterhout op meerdere plekken terecht. Natuurlijk is er het centrum met de winkels en sfeervolle terrassen. Van hieruit loopt u gemakkelijk het overdekte winkelcentrum ‘Arendshof' in. In Noord-Oosterhout vindt u nog winkelcentrum 'Arkendonk' en in Zuid-Oosterhout winkelcentrum ‘Zuiderhout’.
Diverse slotjes, kerken, kloosters en musea maken Oosterhout aantrekkelijk voor cultuurliefhebbers. Voor natuurliefhebbers is er ten zuiden van Oosterhout natuurgebied 'Oosterheide' en ten zuidwesten van Oosterhout natuurgebied 'Vrachelse Heide', vlakbij deze villa.

Is het tijd voor een dagje uit? Dan ligt Oosterhout tussen de Brabantse steden Tilburg en Breda en gunstig t.o.v. de uitvalswegen A27 en A59.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 255 m² Perceeloppervlakte 989 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 1010 m³ Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterhout Sectie N Perceelnummer 3203 Oppervlakte 989 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.